二手房买家付了1万元定金，合同签订后是否应该将定金条退还或当面销毁

和买家谈好的成交价是31。8万 签合同时候买家付了1万元定金，约定一个月内办理相关手续（包括纳税，过户等），卖方给买家打了一个定金条。到了地税纳税的时候，中介和买家商量把合同价改为30万，补给卖家1万8的差价，因为之前已给卖方1万元定金，所以又支付给卖家8千元，但是买家不愿意拿出卖方的1万元定金条还要卖家打8千的收条，这种做法是否合理。