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房子过户
广东－清远 03-30 19:24 悬赏 5 发布者:田生 给我留言 回答:(2) 房子是2010年元旦买的，目前房子还处于还贷期间，户名是我姐姐和我小姨的户名，现在想把房子过户到我的名下，咨询一下：
1：目前是否可以过户我的名下？
2：现在过户算不算二手房交易？
3：按目前国家政策，需要交纳多少税？
1：目前是否可以过户我的名下？
2：现在过户算不算二手房交易？
3：按目前国家政策，需要交纳多少税？
问题补充：
银行同意才可以过户，问一下过户到我名下有什么存在的问题？能否说的详尽一点。谢谢
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-03-30 19:51
你好，就你所述情况：
1、房屋正处贷期，银行是债权人和抵押权人，过户须银行同意；
2、应是二手房交易；
3、一般要交个人所得税、契税等。
1、房屋正处贷期，银行是债权人和抵押权人，过户须银行同意；
2、应是二手房交易；
3、一般要交个人所得税、契税等。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-03-30 20:43
过户需要银行同意， 应当为二手房交易，需要缴纳个税、契税和印花税等税费。
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