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关于房产证的问题
06-16 10:11 悬赏 30 发布者:candyc…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(6)
您好，有关房产证添加产权人的事宜想咨询一下。
我和男朋友马上要结婚了，他在婚前无按揭购入一房（已满5年），房产证上只有他一人名字，经商议决定，领结婚证后把我的名字添加进去，请问手续和费用大致是怎样的。
另外，如果不添加，属于他个人的婚前财产，是否他可以自行买卖，如果买卖，是否要争得我的同意，有无法律上的签字环节？
如果要保证房屋产权属于两个人，是否必须要去办理添加产权人？
忘早日回复，谢谢
我和男朋友马上要结婚了，他在婚前无按揭购入一房（已满5年），房产证上只有他一人名字，经商议决定，领结婚证后把我的名字添加进去，请问手续和费用大致是怎样的。
另外，如果不添加，属于他个人的婚前财产，是否他可以自行买卖，如果买卖，是否要争得我的同意，有无法律上的签字环节？
如果要保证房屋产权属于两个人，是否必须要去办理添加产权人？
忘早日回复，谢谢
问题补充：
如果丈夫名下有两套房产，办理起来比较麻烦（公证或者房管所一次只能办理一次），可否签订婚姻财产协议，并进行公证。这样的话法律效力是否和房产证变更产权人的效力一样？请问婚姻财产协议要分别列出有几套住房吗？还是总体的写明？谢谢
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最佳答案
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 电话：13752274821
- 45942积分
回复时间：2009年06月16日 10时14分
添加你之前，属于你丈夫的婚前个人财产，他自己可以自由处置。至于添加的手续请咨询当地房管部门。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-16 10:17
最好做个赠与的公证，然后去房地产交易中心办理变更登记。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2009-06-16 10:23
应属于个人财产，如果添加你的名字就属于共有的财产，可以按赠与办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-16 10:35
应属于个人财产，添加你的名字就属于共有的财产，可以按赠与办理.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-16 12:18
上面四位律师,已经回答的非常清楚了.你就按照他们的提示去操作就OK了.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-16 15:20
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