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租期未到 房东违约 违约金怎么处理
上海 06-30 10:07 悬赏 15 发布者:zjw690…… 给我留言 回答:(4) 合同租期是一年,但是还未到期房东就说要收回房子,合同上面注明了提前一月通知房东也做到了,合同上面违约金是一月房租,但是我们搬进来后对房子进行简装还有买了一些电器,付中介费用,再加上现在租同规格的房子房租最少涨了1000元左右, 违约金根本不够赔偿, 和房东也协商过了,他也同意了我们多付违约金的方案,说当天给出违约金,但是房东现在又反悔,迟迟不履行当初的约定。 现在我们该怎么办?能不同意搬走吗? 或者一直拖着对我们有影响吗?违约金到时能多要吗?
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- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间: 2015-06-30 10:31
一切都按合同的约定,
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间: 2015-06-30 11:12
双方合意签订的合同对双方都有约束力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-30 11:46
1、按合同操作,你完全可以继续租住;
2、只有房子不具备继续租住的情况下,房东才能收回房子,按合同支付违约金。
如需帮助,可来电或预约当面详询。
2、只有房子不具备继续租住的情况下,房东才能收回房子,按合同支付违约金。
如需帮助,可来电或预约当面详询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2015-07-01 00:05
违约金不足以赔偿损失的,可以要求补足。
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