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已解决问题

定金退还

 04-01 11:12  悬赏 0  发布者:hulihu…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(14)
售楼小姐口头说明了房屋分摊10%，并说明签完定金后也可以退还。并且有人证在场。但是，提交定金后，没有签订合同前，发现分摊是20%，与当时说明不一致。因此要求退还定金。可以退还吗？
问题补充：
分摊10%，并且可以退还。是售楼小姐跟同事说的，同事转告给我的。我跟同事不是一个楼，但是，是跟同事一起买的，我也没有跟售楼小姐核实。但是现在我发现公摊20%，因此我想退房，售楼小姐告诉我要有心理准备，可能退不了，或者要违约金。我比较着急，请各位帮忙。非常感激。同事可以作证。售楼小姐说的话，是没有证据的，只有口头陈述，同事一起听的。其他证据不足，难道真的没办法吗？
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昨天跟售楼小姐再次沟通，已经同意退房。签订了退房申请，说等领导在这几天签完字，就可以退款了。说以后再售楼，不交定金了，直接签合同，付首付了。不知签完退房申请了，是否应该可以顺利退房了哪，比较担心会出现差错。
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最佳答案
回复时间：2011年04月01日 11时35分
你好！
如查有证据可以要求退还的！以协商处理为好，协商不成的通过诉讼解决！
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢，您的意见非常好。很实用。
其它答案
回复时间： 2011-04-01 11:14
如果能够证明就可以退还
回复时间： 2011-04-01 11:16
你好，如果你能拿出有力的证据，定金可以返还。
回复时间： 2011-04-01 11:27
可以要求返还
回复时间： 2011-04-01 11:38
可以要求退换 

     收集相关的证据  如录音等

       也只能通过法律维权了 关键是收集证据
回复时间： 2011-04-01 11:54
还是聘请律师索要稳妥
回复时间： 2011-04-01 14:02
有证据证明的话，可以退。
回复时间： 2011-04-01 14:22
如果证据充分，售楼方有虚假陈述，可以主张退款
回复时间： 2011-04-01 15:30
同事的人证效力不足,你还应该提供当时对方承诺的其他证据.
回复时间： 2011-04-01 15:38
您可搜集相关证据起诉维权。
回复时间： 2011-04-01 15:58
可以要求退还
回复时间： 2011-04-01 16:19
有证据的，可以要求返还。
回复时间： 2011-04-01 16:51
可以退还
回复时间： 2011-04-01 18:33
证据充分的话可以要求退还。
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