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这定金能要回来吗？
上海－青浦区 04-01 19:48 悬赏 0 发布者:阳光帅哥 给我留言 回答:(6) 我上月26日与王先生私人签了一份二手房买卖合同，68平方36万元，也交定金一万元，合同上写了到今年4月10日前付清违约者损失1万元。现在我不想买了，请问1万元能要回来吗？谢谢
问题补充：
当时3月26日王先生说这房子昨天有人说好36万元，明天来交定金，如果我要马上交一万元定金就买给我，我急于买房一冲动就答应了。后来知道这房子34万也没人要。现在他不肯退定金，我一时也拿不出36万，只能退掉。我们2人签的合同有效吗？还有我没有看到他的房屋买卖许可证。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-01 19:49
如所述，对方有理由不退
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-01 20:01
你好，根据你提供的情况，答复如下：1、法律上不可要回；2、你可与对方好好协商！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-01 20:50
1、能否要回1万元，需要具体了解情况后才能判断；
2、若卖方对该房屋不享有处分权，则你可以拿回已付的1万元。
建议委托律师调查该房产权利状况，如需帮助请电话联系。
2、若卖方对该房屋不享有处分权，则你可以拿回已付的1万元。
建议委托律师调查该房产权利状况，如需帮助请电话联系。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-04-01 23:17
你这样不买的话，属于违约，定金将被没收。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-02 10:49
您好！有难度，属于您违约；
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2011-04-02 19:24
合同有效，如果你方违约，定金不能拿回。
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