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商铺承租纠纷
广东－广州 04-02 04:09 悬赏 0 发布者:lizhih…… 给我留言 回答:(7) 本人承租了一间商铺，但因为出租方之前拖欠了两年的租赁税，另外出租方想偷税（租金5000元，他报1000元），在街道备案没法通过。导致我方没法去工商局申请营业执照，最终导致工商局上门要求停业整顿。
现在店铺已经停业。出租方扣押我们的押金10000元，以此要挟我们：如果要谈赔偿，就不还我们押金。10000元押金对于我们来说很重要，而对方很有钱有关系，不怕我们扣他的商铺。
我现在应该怎么办？
现在店铺已经停业。出租方扣押我们的押金10000元，以此要挟我们：如果要谈赔偿，就不还我们押金。10000元押金对于我们来说很重要，而对方很有钱有关系，不怕我们扣他的商铺。
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-02 07:04
合同有没约定，按合同执行。要求出租方赔偿损失
需要了解详细，可联系本律师
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-02 07:08
1、不清楚你们签订合同时是否明确告知对方租铺的目的；
2、无论如何，对方的行为导致你合同目的无法实现。
基于上述事实及假设，你有权起诉，要求对方赔偿损失并返还押金。
2、无论如何，对方的行为导致你合同目的无法实现。
基于上述事实及假设，你有权起诉，要求对方赔偿损失并返还押金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-02 08:10
可起诉解除合同，要求返还押金，赔偿损失。
- [湖北-武汉]
- 江林律师
- 52884积分
回复时间： 2011-04-02 08:30
出租方的过错导致你租赁店铺的目的不能实现，你可以要求解除合同，并退还定金及要求赔偿你的损失。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2011-04-02 10:03
可要求出租方承担违约责任并赔偿损失。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2011-04-02 11:29
出租方商铺本身有缺陷，你可以要求出租方承担责任（咨询QQ1979893429广州）
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-04 16:48
1、出租方必须返还你们的押金10000元。
2、你可以要求解除合同，并要求出租方赔偿你店铺停业造成的损失，店租损失、营业损失、人工损失等。
出租方存在严重的过错，如果协商不成，建议直接起诉对方解决纠纷。
2、你可以要求解除合同，并要求出租方赔偿你店铺停业造成的损失，店租损失、营业损失、人工损失等。
出租方存在严重的过错，如果协商不成，建议直接起诉对方解决纠纷。
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