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房产加经济纠纷
北京-昌平区 07-02 09:52 悬赏 0 发布者:李雨sata…… 给我留言 回答:(11) 我自己花钱用别人的名字买的房子,我的亲姑姑。因为是亲人,就没写什么合同之类的,想着满五年过户给我,但是现在她不承认,说是她买的,还诽谤我们一家人偷房产证,但是各种证据都证明是我花的钱,前年起诉说想让她无条件过户,后来法院说因为有物权法,这个可能过不了户,要钱比较实际。后来就改为起诉他按照现价赔偿我们房款,并追加她在此期间对我们造成的经济损失。但是上个月去法院开庭,法官跟我们聊天的时候说政策改了,可能可以申请法院将房屋过户,现在有两个问题,1:什么政策改了,我们家的房子如果想申请法院过户,可能性大不大,怎么实施?是不是在下次开庭的时候,要在答辩状里写一个书面申请什么的?2:她再无证据的情况下污蔑我们偷盗房产证,我们是不是可以告他诽谤,追加她的法律责任。3:房屋官司还没判完,他可能也觉得自己捞不着什么好处了,就又开始反诉我们,说我们在以她名义的房子里住了这么多年,要我们补偿她房租,但是房子明明就是我们买的,法院也基本承认是我们花的钱了,而且一直是我们在房子住着,也没有给他签订任何的东西。请问她反诉有胜算的可能么?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559273积分
回复时间: 2015-07-02 11:07
带材料找律师当面咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-02 09:54
可以反诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-07-02 09:55
1、您可以变更诉讼请求,变更为要求房屋过户。
2、无需起诉诽谤
3、反诉请求要看他提交的证据。
2、无需起诉诽谤
3、反诉请求要看他提交的证据。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2015-07-02 09:58
借名买房 风险极大 物权以等级为准 除非有特别约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-02 10:01
她是有这个权利的,建议最好是委托律师
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-07-02 10:29
要改;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥, 如需代理,可以联系我。
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2015-07-02 11:27
如果你有购房指标可以要求对方配合过户
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-07-02 12:15
你好,如果要求确认房屋产权,需要变更诉讼请求,她的反诉如果没有证据,不会获得法院的支持
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-02 12:31
1.可以起诉确权,确权后才可以变更过户。
2.尚不构成诽谤。
3.是否胜诉,要看具体案情和证据的。
2.尚不构成诽谤。
3.是否胜诉,要看具体案情和证据的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-02 13:30
借名买房,对实际买房人很不利,建议委托律师搜集出资证据等对抗物权登记。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-07-03 11:25
您好,最好收集证据,诉讼要求法院确定房屋产权,这样才能办理过户,再要求其他赔偿等。
但是,在实践中,借名买房对于真正的出资人很不利,风险较大,争取权益时也会困难重重。
为了维护自己的合法权益,建议最好找专业律师帮助和指导!
但是,在实践中,借名买房对于真正的出资人很不利,风险较大,争取权益时也会困难重重。
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