你好,我这里有商铺纠纷的事,需要帮忙解决,谢谢

2008年,本人在东莞一处租了个商铺做生意,合同期限是在2008.12.1到2011.12.1.进入是交纳了两压一租的压金和水电保证金是一万多,期间前一年是免租期,这里人气太差了,生意做到后来做不下去了,我们整个场子的商户陆陆续续的走了,期间我们水电费和管理费没有交清.到2010年七月份,管理处私自把我们的铺上了锁,锁后才通知到我.由于也做不了生意了,就在一家公司上了班,到现在为止,门还是锁的,但我们里的商品是自己的投资下进的货,生意也做不了,货也管理处不让拿.要拿走货就要交清欠的钱(管理费和水电费).但我认为我已有压金和水电保证金在他们那,不想再交钱给他们,想抵压金为欠的钱,但是也不行.现在想请问各位律师能帮帮我.