房产咨询

您好，很高兴为您解答。   
     首先，单位分房给您老公的父亲，且该房产证上登记您老公公的名字。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房屋的所有人属于您老公公。
     其次，按照您所说的，您及您老公为该套房屋出资，那么可以跟老公公协商，到房管局办理过户手续，这样，您及您老公就享有了该套房屋的所有权，具体的过户手续和资料可以跟房管局进行详细沟通。
     希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加我好友联系。

签订协议，约定房屋实际产权为子女，联系房管局过户

你好！
首先，房产证登记你公公名字，你不能享受房屋的所有权。
其次，欲想过户到你名下，一是老人同意过户到你名下；二是老人立遗嘱在其死后将房屋归你们。
希望我的解答你能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友或微信联系。

可以变更，但需要其它继承人同意。

需要老人同意才可以更名。

你好
    1、根据《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，所以，房屋的所有权是以登记为准的，如果房产证登记的是老公的父亲，默认该房子属于老公的父亲所有。
    2、但登记并不是绝对的，如果有证据表明房子的实际出资人与产权登记人不是同一人的，可以请求法院确认实际出资人为房屋的产权人，然后拿着判决书可以申请法院强制将房产证名字变更到实际出资人名下。
    3、如果经老人同意，也可以直接将产权变更到你们名下。

你好！
    根据你提供的信息解析如下：
    1、根据我国民法、物权法等法律法规的规定，不动产以登记主义为原则，按民间的说法就是该房产登记在谁的名下就算谁的房产；
    2、如果该房产确实应当归你们所有，那么可以从你公公的名下变更登记到你们的名下；
     3、按照你的说法虽然登记在你公公的名下，该房产实际上是由你们出资购买，也由你们实际居住，那么这就需要你公公为你们出具相应的证明文件才能将该房产变更登记到你们的名下；
    4、而你公公应当书写说明该房产当初购买时是由你们出资，而且他名下应当占有部分作为赠与的部分赠与给你们，这样才能将整个房产上的权利归你们所有，因此，建议在当地律师的协助下办理相关手续，这样可以最大的维护你们的合法权益；
    5、当然，这需要看你公公的意思，因为现在房产证上登记的是你公公的名字，而且当初也是你公公的单位的集资房，因此，该房产有你公公的人身属性，所以建议你们尽量的协商解决该问题；
    以上是本律师的分析和建议，如果还有疑问可电话联系或者追加提问，如果对你们有所帮助建议采纳为最佳答案！！

首先，房产证登记你公公名字，你公公享有房屋的所有权。
其次，欲想过户到你们夫妻名下，一是老人同意赠与并过户到你名下；二是老人立遗嘱在其死后将房屋归你们。

老人可通过立遗嘱方式将此房指定由你俩继承

有，可以提起继承诉讼，请其他继承人认可实际是你们的房产号或者一致同意你们继承，他们一致同意，法院判决或者调解就可以过户给你们了。

你好，要其他继承人都同意才能过户的

去房管局过户

您好，可到房管局申请过户。

可以的，直接赠与就可以了

方法有以下几种：
1、与老人商量签订协议，约定你们夫妻二人为实际出资人，联系房产局过户
2、双方签订房屋赠与协议书，并到当地公证处公证，再到房管局过户
3、老人立遗嘱，死后房屋归你们夫妻二人