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购买了经济适用房，开发商未在合同约定期限内办出产证，现业主提出违约赔偿
07-07 11:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
购买了经济适用房，开发商未在合同约定期限内办出产证，现业主提出违约赔偿，因有业主到政府上访，政府对赔偿截止日期给出了意见(有政府书面文件)，开发商以此作为违约金赔偿截止日期，但少于实际应该赔偿的日期，业主可否提出按照房屋买卖合同约定日期赔偿，如像法院提起诉讼，政府的指导性意见会否影响到判决结果？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2015年07月07日 13时40分
政府给出的意见业主是否已经签字？如果签字，属于双方认可的方案，是有效的。如果业主没有签字，那么可以向法院提起诉讼。政府指导性意见为影响法院的调解，但不会影响判决结果。
追问：
部分业主签字了，部分没有
回答：
签字的业主恐怕不能再按照合同的日期起诉了，没有签字的是可以的
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-07 16:17
你好，不会的，可以致电进一步详谈。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-07-07 21:07
不会。
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