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房产
山东-济南 04-06 21:53 悬赏 5 发布者:伟维 给我留言 回答:(4) 二十年前双方同意互换房屋 但房产证一直没过户 且更换后的房子有一方已重新修建 那拆迁时能否按现居住的人进行补偿或现居住人能否卖掉现居住的房子
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194257积分
回复时间: 2011-04-06 22:13
需要诉讼确权。
- [山东-济南]
- 马勇律师
- 25758积分
回复时间: 2011-04-06 22:15
可根据实际情形处理;可委托律师提供帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 07:18
在房产证互相转换之前,谁都无权处分对方的房产,如果想要卖的话,除非更换产权证,或者另一方协助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-07 11:56
你好,你们之间的房屋互换协议成立但是双方没有办理过户手续,房屋产权以变更登记公示为准,在变更产权登记之前现居住人无权处分居住的房屋。就补偿问题建议双方协商处理。
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