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强制执行后房产可以强制过户及出售吗
06-19 14:06 悬赏 20 发布者:我爱小琳琳 给我留言 地区:江苏－江苏 回答:(5)
法院判下来:房屋归甲方所有,甲方与本判决生效之日起十日内一次性分别给付乙方***元,丙方***元（这是房屋折价补偿款）
没有人上诉，当然甲方也愿意给钱，但原本住在该房中的乙方声称自己不要钱，也不肯搬出，所以甲方对他申请了强制执行
请问执行完毕后甲方是否可以卖房了呢（因为房产变更为甲方，好像要所有拿钱的人签字才行的，但乙方拒签）
没有人上诉，当然甲方也愿意给钱，但原本住在该房中的乙方声称自己不要钱，也不肯搬出，所以甲方对他申请了强制执行
请问执行完毕后甲方是否可以卖房了呢（因为房产变更为甲方，好像要所有拿钱的人签字才行的，但乙方拒签）
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2009年06月20日 09时14分
凭借判决强制过户;先过户,后卖房.
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
那甲方若不给钱，是不是凭判决书也可卖房呢
那甲方若不给钱，是不是凭判决书也可卖房呢
其它答案
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间： 2009-06-19 14:15
甲方当然在履行完自己的交付，要求收到款项的各方书写收据；依照此收据，要求乙方腾房，如果乙方不腾房，则可以请求法院强制执行，这个过户完毕后，你可以出卖了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-19 14:24
强制执行的结果包括办理房屋的所有权人变更，如果已经变更了，就吧存在再需要其他人签字的问题了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-20 14:59
可以卖的，有法院的判决书。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-06-20 17:18
生效判决书确认所有权归甲所有，执行完毕当然可以卖房。
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