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河北-沧州 04-09 13:31 悬赏 20 发布者:泊头 给我留言 回答:(2) 律师们:
您们好!我是泊头人,想向你咨询法律问题,希望能给予帮助。事情是这样的,我09年购买了一套期房,卖方没有提供购买合同,说暂时没有都没有合同,当时也因为买房是朋友介绍,就没上心,就给我打了张收条,上面有当时购买的价格和房子的具体位置,就是没有盖开发商的章,只是卖房的签了个字;按买房时说房子是10年5月交工,可是到了日子没动静,我就问了下,他说得到7月啦还没完工呢,因为不急着住房就没好在说什么,他就叫我交物业费,取暖费,太阳能费,楼道安装大理石的也要交钱,结果我都给了,他叫会计给我打了条都没盖章,不过有一个盖了,因为那是后来交的;到了10年8月了他打电话说叫我们叫全款,要不就按银行利息退你钱,当时我买的时候便宜,现在涨钱了他说这话,在说我拿不出这么都钱啊,就这样我就通过各种关系来办这事,和他熟的朋友都找了,可是这卖房的不买帐,就这样拖到去年年底,我在问他,他竟然说房子应经卖了,可我找我到房产局查到结果是,证件上全是我的名字。可他就是说已经卖了。他在卖房的系统里不是领导,是一个北京的开发商找他合伙的,因为他是本地的吗,我拖人和北京的老板见面后,北京的说我的钱跟本就没到过北京的帐。北京同意卖给我,可是泊头这个卖房的说我的房应经卖了,这叫什么事啊,律师我想问问这房我还能要回来吗?谢谢你们了!!我该怎么办?
您们好!我是泊头人,想向你咨询法律问题,希望能给予帮助。事情是这样的,我09年购买了一套期房,卖方没有提供购买合同,说暂时没有都没有合同,当时也因为买房是朋友介绍,就没上心,就给我打了张收条,上面有当时购买的价格和房子的具体位置,就是没有盖开发商的章,只是卖房的签了个字;按买房时说房子是10年5月交工,可是到了日子没动静,我就问了下,他说得到7月啦还没完工呢,因为不急着住房就没好在说什么,他就叫我交物业费,取暖费,太阳能费,楼道安装大理石的也要交钱,结果我都给了,他叫会计给我打了条都没盖章,不过有一个盖了,因为那是后来交的;到了10年8月了他打电话说叫我们叫全款,要不就按银行利息退你钱,当时我买的时候便宜,现在涨钱了他说这话,在说我拿不出这么都钱啊,就这样我就通过各种关系来办这事,和他熟的朋友都找了,可是这卖房的不买帐,就这样拖到去年年底,我在问他,他竟然说房子应经卖了,可我找我到房产局查到结果是,证件上全是我的名字。可他就是说已经卖了。他在卖房的系统里不是领导,是一个北京的开发商找他合伙的,因为他是本地的吗,我拖人和北京的老板见面后,北京的说我的钱跟本就没到过北京的帐。北京同意卖给我,可是泊头这个卖房的说我的房应经卖了,这叫什么事啊,律师我想问问这房我还能要回来吗?谢谢你们了!!我该怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-09 16:04
没有盖章,也构成表见代理。且房管局登记备案是你的名字。你可以继续履行合同,缴款。如果他另卖他人,你不去取消本案,他们也卖不成。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-10 14:06
您好!如果房管局正在办理您的房产证,您就不用担心。如果没有,则您可要求对方支付违约金并尽快交房。
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