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买了套房,房款已经付完,已入住一年多,现在房产证现在才办好,但卖方想违约,不办理过户!
广东－佛山 04-10 17:15 悬赏 0 发布者:ZOO 给我留言 回答:(2) 我想问下:我2008年5月跟别人签合同购买了一套房,合同很简单,就写了单价,面积,和交纳诚意金5万元,任何一方违约双倍返还诚意金,2009年3月我将房屋尾款25万给了卖方,卖方于2009年11月份交钥匙给我,我装修了2010年2月8日入住至今,由于房产证要到2011年6月才能办好,现在卖方想违约,我该怎办! 如果卖方坚决不办理过户,想违约,我能到法院申请卖方履行过户手续吗?如果真的要打官司,我的胜算有多大?麻烦尽快回复,谢谢!急!!!!!
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- [广东-深圳]
- 庄晓玲律师
- 8027积分
回复时间： 2011-04-10 17:37
到时卖方不协助办理过户,可到法院起诉,要求对方履行过户手续.胜诉机会比较大.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-11 11:48
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