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关于房屋继承问题

广东－广州 04-10 23:08 悬赏 10 发布者:bekill…… 给我留言回答:(4)

我想咨询关于房屋的继承问题，解放前，我家爷爷在广州拥有一间大屋，改革开放初期被华侨公司征收，我父亲有兄弟姐妹5个，5人平分大屋价钱，补差价900元1平方才能有产权（80年初），因为没有钱补差价，所以没有得到房屋产权，一直是与华侨公司职工一样的价钱交租（1毛钱1平方）。当时我父亲与五叔同住一套房，直到1998年，在房改政策之下，华侨公司要求买下现在我家所居住的房屋（约50多平方），因我父亲没有工龄，我家五叔有工龄27年，所以就由我母亲出钱购买此套房屋（我家五叔有精神病，未婚未育，从1988一直在民政局精神病院住院，直至2011年2月去世），房产证名字是我家五叔的名字。伯父，姑母，姑姑签名，表示此套房屋在五叔去世后，产权归我父亲所有。但该证明没有到公证处作公证程序，现在我家五叔已经去世一段时间，目前需要走哪些法律程序才能将五叔房屋产权转到我父亲名下。

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-11 09:08

事情比较复杂的。最好委托律师调查后处理。

[广东-广州]
李文涛律师
738积分

回复时间： 2011-04-11 18:10

去房产交易中心咨询是否一定要公证才能办理过户手续，根据需求办理即可；也可以向人民法院提起确权诉讼，经法院判决之后，直接去办理过户手续。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-11 19:14

1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；
2、继承权公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动；
3、法定继承应提交：
1）申请人的居民身份证或户口册及其复印件；
2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人提交有代理权资格的证明；
3）被继承遗产的产权证明；
4）被继承人的死亡证明；
5）法定继承人已死亡的，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7）公证人员认为提交的其他证明、材料。