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房租没到期,房东确把房子卖掉了,怎么办呀
安徽-铜陵 04-12 18:31 悬赏 0 发布者:sss518…… 给我留言 回答:(3) 是这样,我在2010年6月向原房东许先生租用一间房屋,合同期二年,房租一次性交清,还有一年多才到期,但是前几天,他突然跟我说他已经把房子卖掉了,最多给我住到今年6月份,别外一年的钱他会退给我,而现在的房东跟我说他买房子的时侯,原房东只跟他说,我们订了一年的合同,他6月份一定要收房,我现在就想问,我现在的房东他有权力收房吗,我如果要上诉,要合谁打官司,我的房屋280平方,是用来做厂房的,如果要搬,损失会很大,我能要求怎么样的赔偿。
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- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间: 2011-04-12 18:51
法律规定:买卖不破租赁,不论房东将房屋卖给谁,你和他所签订的房屋租赁合同仍然有效,新老房东均无权收回房屋。另外,房东卖房前,有没有事先告知你,因为承租人在同等条件下享有优先购买权,如果没有告知,你可以侵犯优先购买权为由,一并向法院起诉新老房东,主张他们签订的房屋买卖合同无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 20:43
你可以一直住,不用管他们!他们的买卖行为不影响你的租赁合同的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-12 21:14
现在房东无权要求你搬出,你可以继续承租!
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