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我是今年5月通过中介和买方签了一份房屋买卖合同，买方通过按揭的方式购买，并在签合同的当天给我了一万元
07-15 09:06 悬赏 0 发布者:网友地区:河南－河南 回答:(1)
我是今年5月通过中介和买方签了一份房屋买卖合同，买方通过按揭的方式购买，并在签合同的当天给我了一万元的定金。现在我不想卖了，但我查看了一下当初签的合同，合同上有一条：“甲乙双方任何一方如果违约，导致本合同无法继续履行，视为严重违约，由违约方支付违约金结守约方，违约金额按房屋成交价的10%计算”。请问这种情况下，我是支付对方双倍定金，还是按房屋成交价的10%呢？
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回复时间：2015年07月15日 09时15分
根据我国合同法，定金罚则和违约金不同时并用，在发生纠纷的情况下，由守约者选择。如果守约者的损失超过定金罚则或违约金，守约方可以要求按照实际损失进行赔偿。
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