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我想投资买商铺,销售人员在推销中存在欺骗行为,我能要回定金吗?
04-15 23:55 悬赏 0 发布者:zishui…… 给我留言 地区:新疆-阿克苏 回答:(2)
近日,我在本地商业街售房部去看房,二号楼的二楼的价钱和面积是我能承受的,销售人员示意我看,已基本贴满已售的红星,只有两边的五间商铺未贴星。这个商铺的规划似地下街,中间走廊,正面有大小三个楼梯,东边有外置楼梯,统一免费装修,售房人员介绍,西面有天桥通往一号楼二楼,并建议我购买西边天桥口的房间。并说是包租商铺,坐在家里等拿钱就好了。我听他们介绍的好,地段也不错,就交了一万元定金,拿了收据,并签了协议,7日后交房钱。
两天后,我去询问交房钱事宜,发现图上的红星变了,又空出来几套房子,问原因,有的说是购买者换买该公司别处的房了,有的说这是一种营销手段。
再过两天,我去销售部看土地使用证等五证,销售人员认为我不信任他们,很生气,找来找去,找到三号楼五证的复印件给我看,我要看二号楼的,他们生气地说下午给我看,但我下午要开会去不成。于是问看房屋销售合同,也是找了一个三号楼的给我看。又问看包租合同,他们说这是他们的构想,没有合同;又问物业管理合同,也没有,再问装修合同,也没有。
我问天桥口安什么样的门,另一不认识的销售人员不小心说漏了嘴,说二楼没有天桥。以前接待的销售员忙说本来是有的,但情况有变暂时不能盖了。但迟早会有的。我很生气,认为他们骗我买一死角的商铺。又一工作人员来给我做工作,说是无所谓哪一件房,他在招商做超市。这与前面说的又不一样了,那么连隔档也没有了,以后谁说得清,哪块地盘是我的?
由于这种种让人生疑的行为,我决定不买商铺了,可是他们不给我退定金,我想问问,我这是听了他们没有书面合同规定的宣传上当交了定金,给要回来吗?
两天后,我去询问交房钱事宜,发现图上的红星变了,又空出来几套房子,问原因,有的说是购买者换买该公司别处的房了,有的说这是一种营销手段。
再过两天,我去销售部看土地使用证等五证,销售人员认为我不信任他们,很生气,找来找去,找到三号楼五证的复印件给我看,我要看二号楼的,他们生气地说下午给我看,但我下午要开会去不成。于是问看房屋销售合同,也是找了一个三号楼的给我看。又问看包租合同,他们说这是他们的构想,没有合同;又问物业管理合同,也没有,再问装修合同,也没有。
我问天桥口安什么样的门,另一不认识的销售人员不小心说漏了嘴,说二楼没有天桥。以前接待的销售员忙说本来是有的,但情况有变暂时不能盖了。但迟早会有的。我很生气,认为他们骗我买一死角的商铺。又一工作人员来给我做工作,说是无所谓哪一件房,他在招商做超市。这与前面说的又不一样了,那么连隔档也没有了,以后谁说得清,哪块地盘是我的?
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回复时间:2011年04月16日 00时36分
你得拿证据,如果在上面没有写,你难证明的情况下的很麻烦,不过你有个优势,就是可以能对方还没有拿到五证,所以对方跟你签的的合同可能是个无效的合同,所以你的钱退回来的可能性好是有的。
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