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你好！我和老公有两套房子！买第一套房时我让老公回来签合同的.那上面就写了他一个人的名字

上海－虹口区 07-19 16:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

你好！我和老公有两套房子！买第一套房时我让老公回来签合同的.那上面就写了他一个人的名字.而现在我们买了第二套房.合同上写我们俩人的名字.但房产证还没拿.就想现在怎样才可以换成我一个人的名字.因为我是外地人.第一套也是在婚后买的.比如这个对我以后有什么不利的情况吗？谢谢

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2015-07-19 17:04

建议签好协议。

[上海-徐汇区]
张鹤生律师
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回复时间： 2015-07-19 17:46

保险起见，建议签订协议

[上海-浦东新区]
许谦律师
7818积分

回复时间： 2015-07-19 17:49

你好，两套房屋都是婚后购买、取得，均属于夫妻共同财产。
后一套有你名字、前一套没有你名字，不影响夫妻共同财产的认定。也就是说，没有其他特别约定的，名字加不加，你的共有权都有法律保证。
建议如下：
1、就这两套房都是共同财产的事实，叫你配偶可以写份书面的说明或承诺交给你保存，作为证据。
2、你可以在第一套房上加上名字，如果没有贷款，手续很简单也不会产生过高的费用。这个可以咨询房产交易中心。