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房屋买卖纠纷咨询
云南－红河 04-16 13:56 悬赏 20 发布者:vFs5368 回答:(3) 经中介购买了2手房，房产证，土地证等各类证件已办，按当时协议，交完全部款项后3个月内房屋交付使用，现时间已到，但卖方以自购新房未装修完毕等其它借口为由要延期搬出，当时协议也未说明违约金等事项，现经与对方协商已无法达成共识，请问应该如何处理？如果提起民事诉讼，能获得什么支援，违约金如何计算？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-16 15:53
因为你们合同没有约定违约金，所以就不存在违约金的计算。但是你可以主张他逾期交房给你造成的损失。如：按市场价该房屋日租金是多少来计算
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2011-04-16 16:32
你好，你可以要求卖方履行合同，可以要求卖方承担给你造成损失的赔偿责任！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-16 21:15
可以参照市场标准主张相应租金损失。
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