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这个属于合同纠纷还是包括合同纠纷还有其他的呢？

上海－普陀区 04-17 19:37 悬赏 0 发布者:suchfe…… 给我留言回答:(6)

2011年4月17号下午约4:30左右，我发现自己所租赁的商铺在未经过同意下被予以强行拆除，待一一向相识店铺业主联系得知，他们同样未接到通知就被强行拆除店铺，确认这样的情况属实发生后，我们就拨打当地110且前去公安局报案，但是当地派出所公安部门给予的答复是不属于他们管理范围，这个属于合同纠纷。里面我所有的物品皆在不知道的情况下被予以拆除，倾入财物，造成一系列的损失。起初商场招商部门负责人招商时候承诺我们商家，商场正式开张后开始计算房租，可是持续到今日商场倒闭都未能达到10%招商率。自从签订合同开始二楼一直没有开业。首先迟迟未能开业给我们带来的严重经济损失不计，现在还给予我们严重的经济利益损失和精神损害，我们深切懂得商场的不合法性，所以想咨询一下，这样的问题要怎样解决。

问题补充：

商场老板采用逃避的方式，从始至终我们都没有联系到过老板，更没有他们的电话。这样是不是就联系不到人了呢？他们也从未给我们商家什么信息，遇到这样的问题我可以怎样解决呢？赔偿率可以达到多少？

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-04-17 19:38

属于合同纠纷。

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回复时间： 2011-04-17 19:43

根据合同主张开发商的违约责任。
详细可来电咨询。

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回复时间： 2011-04-17 20:03

首先。你们的合法财产权益受到侵害，属于公安机关的管辖范围。其次，作为承租人，在租赁合同未到期、出租人未与你们依法解除合同的情况下，拆迁人进行拆迁未和你们协商有关补偿事宜、不通知你们是不合法的；第三，在你们和出租人之间的租赁合同关系中，出租人的违约责任可以单独通过民事诉讼解决。团结就是力量，建议你们联合起来集体委托专业拆迁律师维权，可电话详细咨询。