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房租随行就市房东可以漫天要价吗
重庆－万州 07-21 12:42 悬赏 0 发布者:zhoufa…… 给我留言 回答:(3) 律师您好：现有一合同纠纷，咨询一下您，望能给予解答，谢谢我现在租有一门面房，合同租期还有三年，租金第一年为8000元，以后房租随行就市，所以第二年房租涨到10000元，现在是第三年了，房东要求涨到30000，而我门面所在的一条街我的10000已经是最高的了，面积还不是最大的，之前还有向房东交了一万的转让费，合同有写违约的要付30%的违约金，请问，我可以拒绝房东涨房租吗，期待给予回复，感激不尽。
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- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-07-21 13:47
您好，该要求显失公平。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2015-07-21 16:18
可以的。必要时要求房东承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-07-22 11:23
你好，该要求不合理，应按照同地段同等条件一般价格确定租金，你可以拒绝，如发生纠纷，对方收回违约，可以要求继续履行合同或要求其承担违约金责任。但租金具体多少算市价，可能需要评估
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