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遗嘱是否有效？

广东－韶关 04-19 17:44 悬赏 20 发布者:BTw5141 回答:(4)

84年我爷爷立了份房屋继承遗嘱，其中有间屋是分到我爸名下。但我叔现手上有一本土地使用证，使用证上的名字是我叔本人的。因为立遗嘱的时候没有使用证发，他手上的使用证是在立遗嘱之后我爷爷死后才有的，请问下这样的遗嘱还有效吗？那间房屋的继承人该归谁呢

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[广东-广州]
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回复时间： 2011-04-19 17:50

您好：
房子的继承还应该按照你爷爷的遗嘱进行，至于你说的土地使用权证的归属问题，这里我不清楚，房子是农村的房子还是城里的房子？
你爷爷在立遗嘱的时候没有土地使用权证，是因为没有办理下来？还是因为当时就是没有？
按照法律的规定，房地一体，房随地走，地随房走。房子是你爷爷的，那么土地也应当是你爷爷的。至于后来为什么你叔叔拿到了土地使用权证书？还需要清楚他是怎么拿到的？你再说明白一点。