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购房纠纷
浙江－嘉兴 07-24 13:09 悬赏 0 发布者:liener 给我留言 回答:(0) 201504月度从开发商处购买一套房子，当时提出需要按揭。开发商提供此项服务，并询问近年是否办过信用卡、是否有银行贷款，回答均没有。遂签订购买合同，并按照开发商要求提供按揭资料。至银行后，6月份，银行要求签订征信，要看征信。银行查看后，说违约过多不能办理按揭（该处违约为归还助学贷款，当时与贷款银行客户经理沟通约定可分期返还并支付相应利息）。因此事，提供助学贷款的银行经理开具了说明。但仍然无法办理按揭。开发商要求今年底前将余款全部付完，但实在无力偿还，要退房，开发商要求按照合同收取购房全款的30%违约金。与开发商沟通，说使用我老婆的资料也不能办理按揭，说是因为我的合同上是夫妻两人的签名，并且已经在房管局备案之类。想知道，在这件事情中，如果要起诉，我能全部拿回我的首付吗？我有哪些权益可以维护？谢谢
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