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买二手房 有抵押 房主没过户土地证
北京－朝阳区 07-25 12:06 悬赏 0 发布者:huiyua…… 给我留言 回答:(7) 北京朝阳区买了二手房，中介和房主说没有土地证，已签合同5天，房子抵押，抵押权人是典当行，由中介进行解抵押，现在中介告知得知房子有土地证，在房主前妻手中，中介说现在去补办土地证，需10个工作日，之后才能办理解抵押，我想咨询下，目前来说，这个过程有没有什么问题？之后我需要注意些什么？ 谢谢
问题补充：
谢谢，各位老师的回答，现在我们的银行资审已经通过，中介说可以网签签字了，但是房主前妻8.15回北京，就是说当初房子是从前妻那过户给业主的，但土地证没有过户，先在只能等15号业主前妻回国才能过户土地证给业主，之后中介才能进行解押。我想问下我们现在能网签签字吗？还是所有手续都等着房子解押完了以后再进行比较安全?
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回复时间： 2015-07-25 12:09
你好，需要谨慎的，有风险
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回复时间： 2015-07-25 12:25
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你好，这是需要谨慎的
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回复时间： 2015-07-25 12:15
你好，可能有风险
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回复时间： 2015-07-25 12:26
建议谨慎
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回复时间： 2015-07-25 14:10
有一定风险，建议谨慎
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2015-07-25 14:39
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