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我在上海，我想咨询一下关于房屋居间协议签署并支付定金后，如果买方违约
上海 07-27 10:12 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(7) 我在上海，我想咨询一下关于房屋居间协议签署并支付定金后，如果买方违约，是否需要支付房产中介的中介费(没有办理正式的房屋买卖合同)
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-07-27 10:36
你好，需要。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-07-27 10:41
需要，中介已完成居间介绍。
- [上海-浦东新区]
- 谭玉英律师
- 7266积分
回复时间： 2015-07-27 10:46
你好，这要看你们之间合同的约定。一般来说，是要支付中介费的，不过不是全额支付。另外，作为买方你违约，已经支付的“定金”卖方是不用退还的。
我国《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
我国《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-07-27 10:53
按照当时签订的合同约定处理
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-07-27 10:53
不需要支付中介费 。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-07-27 11:12
1、未签订正式的房屋买卖合同，则居间尚未尚未完全成功
2、但因为涉及违约，定金损失在所难免
3、至于中介费用，支付必要的劳务费用即可。
如需帮助，可就具体情况来电沟通
2、但因为涉及违约，定金损失在所难免
3、至于中介费用，支付必要的劳务费用即可。
如需帮助，可就具体情况来电沟通
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2015-07-27 11:57
没有签订正式的房屋买卖合同，则居间没有全部完成；
无需支付中介费，只需支付必要的、合理的费用即可。
无需支付中介费，只需支付必要的、合理的费用即可。
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