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急！！房主／中介提前解除房屋租赁合同

北京－朝阳区 07-01 10:25 悬赏 10 发布者:oaibiy 给我留言回答:(7)

急！！急！！急！！急！！在线等解答！

律师你好！我与朋友在北辰附近租了一个一居室，房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订，因房主事出有因提前收回住房而解除合同，（提前13天）依据合同房东／中介？那方应该赔偿违约金？赔偿多少？
附注：我们的房租是2000一个月。

非常感谢律师的帮助！！

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-01 10:32

依据与中介公司签订合同，对方提前收房，属于违约，对方违约，可以要求支付违约金，违约数额按合同的约定计算。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-07-01 10:34

违约方属于出租方，也即你合同中的中介公司。你可以要求承担违约责任和赔偿损失责任。
协商不成可以提起诉讼。

[河北-石家庄]
董春林律师
2488积分

回复时间： 2009-07-01 11:07

中介肯定是房主签订的合同吧？如是这样，应当找房主主张赔偿。违约金要看你的损失
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