怎么能提前要回房款

2013年购买的商铺，开始承诺2014年年底办房产证下来。结果在2015年2月打电话去问，销售人员很不客气的说你没看到是365个工作日啊，自己回去看清楚。等到2015年6月15日没有接到任何通知，我打电话再去问，告知房产证办不下来了。6月16日去到他们的售楼部二楼，给出三种解决方式：1、继续等房产证，付房款1%的违约金，确切办下来的时间不能确定。2、换成他们的股票。3、退款。
      这家骗子企业，2013年应该是遇到资金问题，采取这种方式来集资。现在是不差钱了吧，所以逼着大家去退房了。承诺的银行保函两年没办下来；365个工作日这种字眼真好用；马上都要违约了根本不通知业主办不下来，打电话问了就说你来我付你违约金吧；去了之后讲的是如果要继续等房产证还不确定什么时候能办下来，要不就换成他家股票，要不就退款。像这种不诚信的企业，谁还敢要你的股票！退款也是要90个工作日，.已经提交了退款申请了，现在已经快两个月了，打电话去人家态度很强硬的就是说在这个90个工作日范围内办理，如果我觉得有必要可以采取一切我认为可行的办法。