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租赁房屋装修，浮产物如何理解？

辽宁－锦州 07-27 15:16 悬赏 0 发布者:nfhldw 给我留言回答:(3)

杨律师：
您好！
请教一个问题，我家人租赁一商业网点开酒店。房屋租赁合同约定，合同到期，装修保留，浮产物承租方带走。先合同到期，承租方与出租房就浮产物理解产生分歧。承租方认为客房卫生间坐便、台盆、淋浴龙头、房门（不含门框）等可与建筑物分离，属于浮产物，理应拿走。出租房则意见相反。哪一方意见正确？

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回复时间： 2015-07-28 08:08

你好：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成符合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。

回复时间： 2015-07-28 18:49

承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成符合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。

回复时间： 2015-07-28 21:08

您好！按照通常的理解，应以出租方意见为主流。

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