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商场合同纠纷
04-22 16:19 悬赏 0 发布者:哇啦哩啦隆 给我留言 地区:广东－珠海 回答:(5)
我于去年10月左右与一家商场签定了三年的租赁合同，签的时候商场还没进行拆迁改造，我是看的图纸选的铺，签的时候没注意到合同里有一条就是：签本合同的时候甲方已经看铺进行实地勘察。
商场改完之后我去看铺却发现与签合同时的图纸不同，本来我的铺位前面是会开一个进商场的门的，改造完却发现门没有了，改在了另一边，当初商场设定的铺租是说我的铺靠在门口，所以是3800，但现在门不在我这边了，而且商场改图纸也没通知我，我的合同里还是之前商场的图纸。而且我发现后进来的档主租金都比我这个先进来的要便宜一千多，多次和商场反映降租，商场都不答应。
请问有什么办法能降租吗？
商场改完之后我去看铺却发现与签合同时的图纸不同，本来我的铺位前面是会开一个进商场的门的，改造完却发现门没有了，改在了另一边，当初商场设定的铺租是说我的铺靠在门口，所以是3800，但现在门不在我这边了，而且商场改图纸也没通知我，我的合同里还是之前商场的图纸。而且我发现后进来的档主租金都比我这个先进来的要便宜一千多，多次和商场反映降租，商场都不答应。
请问有什么办法能降租吗？
问题补充：
这些问题我都和商场说了，要求减租，但商场就是不答应
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-04-22 16:26
您可以以商场违约为由，要求减租。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-04-22 16:46
你可以以违约为由追究商场的违约责任，或者解除合同，要求赔偿损失等
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-22 18:01
根据合同约定，可要求商场承担责任
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3918215积分
回复时间： 2011-04-22 19:59
你与商场协商不成可以通过诉讼解决。
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