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您好!我11年贷款在海口买了一套房产!合同约定12年12月31日交房,至今没有正式交房
海南-海口 07-28 15:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好!我11年贷款在海口买了一套房产!合同约定12年12月31日交房,至今没有正式交房!按着合同每天要陪房款的万分之二,但是开发商没钱给也不交房,之前有业主仲裁过但也拿不到钱。像这样的问题怎么解决?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2015-07-28 16:01
起诉,要求交房并赔偿损失
追问:
开发商没钱!胜诉也拿不到钱,不是白白浪费律师费?
回答:
要不然您与开发商协商交房事宜。这里开发商迟迟不交房,是房地产项目烂尾了吗?这种情况你也是拿不到房。那你先起诉,后面可以申请法院强制执行开发商的财产。比如,虽然开发商没有钱,但是法院可以对你所说的他开发的那个地产项目中的某些房产进行拍卖,你可以从所得的价款中受偿。
回答:
要不然您与开发商协商交房事宜。这里开发商迟迟不交房,是房地产项目烂尾了吗?这种情况你也是拿不到房。那你先起诉,后面可以申请法院强制执行开发商的财产。比如,虽然开发商没有钱,但是法院可以对你所说的他开发的那个地产项目中的某些房产进行拍卖,你可以从所得的价款中受偿。
追问:
已经给个装修钥匙!没有正式交房
回答:
那督促开发商尽快交房,如果开发商无故拒绝交房,协商不成,你可以起诉要求开发商尽快履行合同,即尽快交房,并可以要求赔偿损失。
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