单位房屋调整，原房主新房旧房都占着不让

厂里的集资房分完后，退下来的房子进行调整，我选了一套房并在单位完成了费用的缴纳（有事项收据公章、有选房告示影像），而原房主本人过世，子女们及遗孀不主动办理过户手续，现在是住着新房（没办证）也占着旧房（继续对外租房），以至于我们没有办法搬进去，多次协商无果，。
请问：单位在这里面有什么义务，可以做什么？   我可以做什么可以保障我的利益。