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少花钱过户，又不能财产得到损失

北京 04-23 14:54 悬赏 0 发布者:gaojin…… 给我留言回答:(5)

父亲去世，我要是先不过户，如果我母亲和继父在领证的情况下生活，以后我母亲不在的话，这样直接从我爸爸的名字过户到我和姐姐的名下，我继父是不是没有继承权？另外我和姐姐继承财产，就是我和老公的共同财产了，如果是房产赠予，是不是就变成我和姐姐的个人才产了？即使以后有什么问题也是我个人的财产？不属于夫妻共同财产？哪种办法可以少花钱过户，又不能财产得到损失呢？

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回复时间： 2011-04-23 14:56

你好，已回复

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2011-04-23 15:03

如果房子是你母亲的话，母亲去世，继父有继承权。房子赠与给你就属于你跟你老公的共同财产，另有约定的除外。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-04-23 15:15

你的问题，本律师归纳回答如下：
一、你父亲去世，就现在的房子，你本身就是合法继承人之一；你母亲也当然是合法继承人，并且也是夫妻共同财产的一半享有者；
二、你的继父，目前情况下，对你财产没有障碍，但情况是：如果结婚后，他可以是你母亲的合法继承人，当然你也是，除非你母亲遗嘱说，所有的财产都给他，那么他就是你母亲全部财产的享有者；
三、好办法是，你可以起诉，申请法院分割遗产，并且你们几个继承人就房屋达成或不达成意见都可以，等待法院判决确定。