房屋租赁纠纷，不可抗力，撤销权，请大律师救命！！！！！

我现在准备和人打官司。
以前就起诉过被告了，但因为方向不对，我现在也想通。现在变更诉讼请求，重新起诉。理由也很充分。就是心里还有2点拿不定主意，请高手解答。

原告：承租方   被告：房主   第三人：实际房主，现征收办下负责开发房屋所在地的公司    甲：起初我们认为的继任房主。

我和被告打官司是因为被告自己要使用房屋，提前解除协议。
谈判的时候，原被告就赔偿额没达成协议，被告为了让原告签解除协议，写了一份担保书：担保原告能和甲签约，如甲违约，原告要不到赔偿，由被告赔偿。这个担保漏洞百出。实际是原告口述，被告书写的，两个法盲写的东西让大家见笑了。（担保书是合同债务不是一般保证）
被告没有权利保证其他人能和原告签约，这就是原告现在的诉讼理由。
被告写了担保书，双方签了解除协议，给原告的部分补偿，被告没现金，写下欠条。

被告面临拆迁，却以解除合同：自己要使用房屋为由提出解约。被告担保原告能和甲签约，实际的继任房主却是第三人。原告和第三人续约不到3个月，又遭解约，原告损失巨大，随用担保书起诉被告，欠条所载补偿只是部分补偿，要求被告不足赔偿。
原审判决：被告担保的是甲和原告签约，结果原告却和第三人签约，第三人遇到拆迁，双方无条件解约，被告无责。（相同地块，相同房子，前后拆了2遍。而且法院判决书里都有的白纸黑字，而原告及律师都没发觉。）
被告和原告解除租赁协议时，一直都没提拆迁（被告的拆迁问题是在原二审时查明的）原因是不想多出钱，原告也是法律知识匮乏，不知道索要搬迁费、经营损失费。被告实际补偿给原告的是原告添建的建筑拆迁补偿款。而原告就被告房屋大面积改造及设备投入、经营损失，被告没赔。原告起诉被告的理由就是这个。
现在原告变更诉讼请求：被告欺诈、威胁，请求法院撤销担保书，判决解除协议无效，赔偿原告一切损失。

1、被告欺诈行为
被告无权担保甲和原告签约，被告担保甲能与原告签约是欺诈行为，且被告没有履行担保内容。
原一审查明，原告鸡场所处地块在2011年底已被征收完毕，并且被告给原告出具的欠条52397元是拆迁办补偿的14、15、16号房产加被告退原告房租组成。被告能担保原告使用被征收的房产至原合同期止吗？担保书中被告担保的是甲能和原告签约，而就该地块实际拥有者来说，被告担保的是县征收办能和原告签约，这不是欺诈是什么！被告自摆乌龙，原告误打误撞，天理昭昭、报应不爽。
2、被告威胁原告
被告带人和原告谈判，路上和谈判过程中，被告多次威胁原告；原告有录音证明谈判当晚若原告不签解除协议，被告将对原告不利。关于被告是否威胁原告，原审没有质证，本次审理中可以问唯一见证人张三。
综上所述，原告在一审、二审、再审中一直以被告的担保书成立，被告写的欠条不是全部赔偿为由起诉被告的。今原告变更诉讼请求：被告以欺诈、胁迫的手段，使原告在违背真实意思的情况下订立了担保书，并解除了租赁关系，依据《合同法》第54、55、75、113条之规定，请求法院撤销该担保书，判决解除协议无效，被告赔偿原告一切损失。

撤销权的问题已解决，原告起诉过被告，历经一审、二审、再审、申请抗诉。在一审、二审、再审中，原告都是以担保书和欠条起诉被告，欠条所载不是全部赔偿，要求被告补足为诉请。直到再审以后，原告上网自学，才知道被告不能担保其他人和原告签约，被告的行为是欺诈，威胁原告也有证据证明。
知道时间：原告在申请抗诉的时候才变更诉请：被告欺骗、威胁，请求判决解除协议无效，但因为在一审、二审时没有这个申请，被裁定不支持监督申请。
如果被告反证应当知道时间：签解除协议和第三人签约时，都是原告自己签的，也就是说早就骗你了，你不知道吗。
原告证据：要是我早就知道，我还会在一审、二审、再审中用担保书和欠条起诉你吗，要是早就知道，我就在再审的时候变更诉请了。再说，担保书还是原告口述给被告写的，原告难道说：被告你来骗我吧。
麻烦高手看看我的准备的行不行。万分感谢！好人一生平安！！！