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委托代管人的儿子是否有权追回代管权
山东-烟台 04-24 21:32 悬赏 20 发布者:王永春 给我留言 回答:(1) 我祖父在30年代为本家远房堂兄代管茅草土坯房屋三间,(无书面代管协议)房主去了台湾。在1951年登记房产证时加代管二字(原因不详房主仍等级为原房主)。期间房主一直杳无音信。直至80年代初房主的女儿女婿回国内(当时已经入美国国籍)看房子,当是我祖父已经过世,他们给房子照相并给我祖母照相,说房主的儿子一直牵挂老家有祖屋,原来是这么破的房子,照相带回去让他死心(房主的儿子走的时候约4岁)。后来家里人陆续回来都看了房子(二个女儿女婿一个儿子)。只是看看就走了,期间也没与我们联系。房子在1990年下雨倒塌(期间我祖父母包括后来我父亲兄妹都长期居住,一直精心维修,因为屋顶是海草主墙是土坯),于是我祖母就与我父亲三兄弟轮流照顾,轮到谁家就住谁家。在1991年房子被村里一弱智男子于夜晚烧毁。之后其(房主)家人又来过也见过表示放弃(只是与街坊邻居说过)。之后村委干部提示我父亲村里将要规划,如果没有房屋地皮就是国家的,如果我们重新建房等规划时就能换平方,我父亲当时已经患脑溢血,借钱建了房子,村委答应等集体换房产证和房屋土地使用证时给我们一起换(因后来一直没换,所以一直沿用老门牌号)房产证一直使用老的(登记为我祖父的名字,在我们所看到的房产证一直是我祖父的名字,没有代管二字,为了体现房子是我父亲的,所以我祖父的子女一起到公证处做了公证同意房子归我父亲)2008年村里开始实行旧村改造,房子5000每平米,房子连院子共120平米。原房主的儿子开始找村里申请要回当年代管房屋,经协商后放弃(口头),2011年又请律师找我母亲了解情况打算要回代管权(我父亲已经去世)请问律师,当初的代管是否要代管人的继承人继承代管权(他们回来多次都没要求收回,现代管人不在了,没人提代管的事情)?现拆迁的房屋(我们重建的房屋)是否是代管的?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-04-26 17:23
因为有公证的协议,按照协议约定处理就可以了。原来的房屋都不在了,代管已经没有意义了。不过建议给与其继承人合理补偿。毕竟宅基地是别人的。
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