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合同咨询
04-24 21:45 悬赏 0 发布者:happy2…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(10)
房屋买卖合同的卖方是我父亲，买方是我嫂子，合同的签订已达到房产过户买方的目的（买方曾在此买卖合同前与卖方有一份公证的遗嘱，其他子女均不知情）这是其一；其二没有支付房款；其三是成交价格低廉；这样的买卖合同有效吗？现在父亲已经离世，作为继承人我们能代位诉讼（我们不是合同主体），主张自己的权利吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年04月25日 13时36分
1，如果房屋已经过会，那么交易完成，房屋无法继承。
2，如果尚未过户，那么房屋发生遗嘱继承，按照公正遗嘱处理。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
2，如果尚未过户，那么房屋发生遗嘱继承，按照公正遗嘱处理。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-24 21:52
房屋是否已经过户？公证遗嘱的内容是什么？你可来电详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-24 21:55
如需要建议电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-24 22:29
需要看合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-04-24 22:35
公证与买卖合同似乎矛盾？
需根据买卖合同内容分析；
如需帮助，可来电。
需根据买卖合同内容分析；
如需帮助，可来电。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-04-25 08:56
要看案件具体情况判断。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2011-04-25 09:23
详细可来电咨询。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-04-25 11:22
你好，具体情况具体分析，详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-04-25 12:36
您好，具体情况具体分析，详情可来电咨询或带资料面谈。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-04-25 22:33
买卖合同有效，已经过户的情况下，对方合法取得了房屋。
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