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离婚后房子被卖了
上海－浦东新区 05-01 17:14 悬赏 0 发布者:上海王先生 给我留言 回答:(7) 我与前妻2007年协议离婚，有一套房，这套房的产权是前妻的名字，当时协议书上把这套房的产权归我所有，并讲好我付50万元给前妻，分两年付清，但我没有那么多钱付，也就没有付，今年元月份我前妻偷偷把这套房子卖掉了，买了300万，今年三月份前妻出车祸去世，我和老母亲还有小孩都在这套房子住，户口也在这套房子里面，现在新的房东要赶我们出去，请问律师大人，我该怎样去保护？急
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-05-01 17:30
尽快起诉，要求依据协议从你前妻的遗产里赔偿
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-05-01 17:39
你前妻本来无权处分这套房产，但对外她还是有权处分的。既然她将该房以300万的价格卖掉了，那么这300万在这么短的时间内不可能就被花掉了，也不可能是现金。而这300万中有250万是属于你的。你现在应该找到这笔资金的所在以及你前妻财产的继承人，向他们追偿。建议立即提起诉讼，刻不容缓。本律师对本案颇有兴趣，详细可来电咨询或者预约面谈
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回复时间： 2011-05-01 17:39
法院诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-02 11:06
1、新房东是否办了产权证？
2、如果办理了产权证，则新房东有权要求你们腾房；
3、你的损失可以就前妻的遗产中得到补偿
2、如果办理了产权证，则新房东有权要求你们腾房；
3、你的损失可以就前妻的遗产中得到补偿
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- 110网律师
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回复时间： 2011-05-02 16:28
1、关键是看房子是你前妻的婚前财产还是夫妻共同财产；
2、如果是婚前个人财产的，第三人属于善意取得的，是有权要求你搬离的。当然此情形下你前妻是有违约行为的；
3、如果是夫妻共同的，只是产权归你，50万元只是折价补偿的话，可以要求对房款进行分割。
2、如果是婚前个人财产的，第三人属于善意取得的，是有权要求你搬离的。当然此情形下你前妻是有违约行为的；
3、如果是夫妻共同的，只是产权归你，50万元只是折价补偿的话，可以要求对房款进行分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-05-02 20:18
目前来看，买房人可能构成善意取得，因此要回房屋是非常困难的，目前还是研究你前妻的卖房款问题，看看是否可以主张一部分。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2011-05-03 13:50
主要还是追回你前妻的卖房款 建议委托律师处理
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