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我们在北京昌平租房，签了一年合同，现在居住两个月，二房东和我们说过几次说楼下住户反应我们扰民

北京 08-07 09:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

我们在北京昌平租房，签了一年合同，现在居住两个月，二房东和我们说过几次说楼下住户反应我们扰民，但实际我们并没有扰民行为，到楼下沟通也避而不见，现在房东强制让我们搬走，还不退还押金，我们还交了一年网费，希望能得到您的帮助，谢谢！我们该怎么办

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2015-08-07 11:08

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-08-07 09:34

您好，没到期限，让你们搬走，可以报警，对方违约可以追究对方的违约责任。建议向房东和楼下说明情况。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-08-07 09:40

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-08-07 09:41

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。