跟二房东签了的合同有效吗，能索赔吗？ 我跟二房东2015年4月租的店面。租期1年租金4

跟二房东签了的合同有效吗，能索赔吗？

我跟二房东2015年4月租的店面。租期1年租金4.3万。合同写假如某一方违约，违约金为1季度的租金，也就是10750。
在租期还剩半年多的时候，有人告诉我一房东跟二房东的合同快到期了，肯定不会续租。二房东当时跟我说他租期5年，正因为这点我才决定租的，而且还进行了一些装修，开店后出资做了一些宣传。但现在二房东出国了，我暂时联系不到。也不知道别人说的他们合同到期是真是假。
我担心一房东在他们合同到期后，突然来让我走的话，我应该怎么处理。店里有很多机器，突然搬走的话根本无处可去，店面每天营业额和员工工资也有很多，损失不起。请律师帮我解答。

另外我看别人的帖子说假如一房东和二房东的合同里不允许转让的话，那我跟二房东的就是无效的是吗？二房东当时是有提过，然后合同标题并不叫租房合同，而是“合作协议书”。
那就有2个问题。1:我和二房东的合同是否有效？2:假如无效，那二房东就不用承担他对我得违约了吗？3:二房东告知我跟一房东租期5年，实际只有不到半年了，这是否属于欺诈，如果是应该如何赔付？