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签了购房合同怎么退房

广西－防城港 05-04 06:19 悬赏 20 发布者:Cynthi…… 给我留言回答:(3)

我2月与开发商所签了分购房协议，交了2万元，当时协议上开发商规定7日内要签商品房买卖合同，否则一脚款项不退回。后来我上班的时候售楼小姐就拿着合同来让我签，由于上班时间紧迫，又是规定的最后一天，我怕不签2万元就白白被扣，就急急忙忙签了，由于第一次买房，没经验，后来上网查发现有很多不合理的地方，当时合同中空白的地方要么就是开放商补充了条款，要么就是他们改了个此处空白的章，我没经验也没细想，根被就没有给我写我自己要求的地方。现在开放商又叫我另签一份补充协议，售楼小姐说跟原合同中的补充协议是一样的，没有变化，可是我拿回家对比了一下，有好几个地方都跟原来的有出入，而且新补充协议里还规定如有与原合同不符的地方，以补充协议为准。再者原来买房的时候，开发商是说买一层送负一层，而且不送的房子是3000多一平米，买一层送负一层的房子是4000多一平米，并未提到说只有使用权，现在新补充协议里却加有“赠送的负一层只有使用权，没有产权”，出入太大了，我不想签那份补充协议，想退房，而且开发商规定90日内要办好房贷，现在时间紧迫，我不知道该怎么办，请帮帮我！

问题补充：

那份补充协议我没有签！我想问这样开发商有没有涉嫌故意隐瞒？签约前开发商并没有告知半地下室是不办产权的，只有使用权，而且原价格是4680元/平米，都是在1楼，而2,3，4,5,6楼的房价才是3200元/平米，足足贵了1400多元一平米，而且买的那一层是精装修的房子，半地下那层是不装修的，原本开发商说买一层送负一层，我是想开发商也不可能是白送一层，所以下面那层不装修，单价也比其他的贵1400多元，但是我能拥有2层的产权，还赠送了一个价值￥55000元的车位的使用权，那也值了。但是现在开发商却说半地下那层只有使用权，没有产权！如果说开发商一开始就说明这个情况，我是决计不会买的！本来只有使用权的房就比有产权的房便宜很多，何况这还是个不装修的半地下室，算算我都比其他楼层的不送半地下室的同面积房子多花了20万块钱，也就是说那个不带装修的半地下室值20万？在我们这种小县城，20万已经可以买一套4房2厅的不算旧的二手房了。我问售楼小姐为什么一开始没说，为什么只有使用权，她说赠送的没有产权，那我就郁闷了，这叫哪门子的赠送啊，赠送的车位只有使用权我没有异议，那个没收我一分钱，可是这个，相当于我出了20万呢~~如果开发商早有说明只有使用权而非产权，我是不会买的！这样我认为造成了我重大的损失。所以在这点上，开发商构成故意隐瞒了吗？

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