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祖父母的房子过户给儿子和孙女共同拥有，什么方式最好

湖北－武汉 08-10 10:25 悬赏 0 发布者:lrx123…… 给我留言回答:(2)

祖父母有一套50㎡房产，想过户给自己儿子和孙女共同拥有，是赠与两人的方式好，还是买卖给两人的方式好？

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全部答案

回复时间： 2015-08-10 10:27

从长远考虑，是买卖好。眼前来看是赠与好。

追问：

您好，房子已经有30年了，祖父母健在，怕过户给一个人会卖掉房子，所以过户给儿子和孙女共同拥有。两老去世前房子是不会买卖的，除非国家要重新规划收回土地。这种情况下，赠与比买卖好吗？听说眼前赠与手续费也高。

回答：

根据实际情况抉择。若目前赠与，以后再买卖会存在20%个税问题。

回复时间： 2015-08-11 09:13

赠与协议后公证或律师见证

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