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买的二手房，房款已付清，卖方不交房怎么办？
天津 08-12 10:51 悬赏 0 发布者:nonod 给我留言 回答:(7) 已经过户，银行贷款也已经到了对方账上，现在要求卖方交钥匙以及物业交接，但是现在卖方以在外地没空回来为由一直在拖，目前只有2万尾款没交， 请问我能怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 10:56
钥匙交付是对方的义务，你可以选择起诉要求对方腾房，或相应减少房款折抵租房等损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 10:57
可以起诉，主张权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 11:04
可以委托律师及时起诉，要求对方履行交房义务
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2015-08-12 11:12
可以起诉对方履行交接义务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 11:19
您好，双方约定了交付日期吗？约定了可以起诉卖方逾期交付，并主张违约责任
追问：
约定的是房款付清就交房，但是现在还有2万尾款没给他，约定的是交钥匙的得时候交尾款，这个情况属于房款付清状态吗？起诉的话有胜算吗？
追问：
约定的是房款付清就交房，但是现在还有2万尾款没给他，约定的是交钥匙的得时候交尾款，这个情况属于房款付清状态吗？起诉的话有胜算吗？
回答：
您好，对于上述约定，你们是口头约定的，还是有签房屋买卖合同？
回答：
您好，对于上述约定，你们是口头约定的，还是有签房屋买卖合同？
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-08-12 12:06
您好！可向法院起诉要求对方履行交房义务。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2015-08-12 14:34
你好：协商无果可以考虑起诉解决
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