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房产
江苏－无锡 08-12 20:36 悬赏 0 发布者:YXBYXB 给我留言 回答:(2) 你好 我想咨询一下 我去年12 月份通过中介买了一套二手房 年前首付了15万 我们也就搬进去住了 按我们签订的合约 2015年6月份过户 付清余款 在过户后15天之内户口签出 如一方违约 违约金为15万 后来我们发现不是户主本人 我们问中介 中介说是房主委托人 我们要求要委托信 中介说不应该给我们 还信誓旦旦的说没事 还没到过户时间他通知我们说他有急事需要钱去救命 我们就又给了他15万 就把房产证 土地证压在我这里 一共也就是30万了 可到了过户时我们又发现这套房子有两家户口 后经双方协商 向后延长两个月 现在期限以过 户口仍然没签出 现在我们的要求就是退还我们的房款及损失 可对方即不退钱 又不签户 我们应该怎样维护我们的利益 如果打官司 有几成胜算 还有律师方面的费用怎么算 谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-12 21:00
首先你们双方是否已经办理完成过户手续了吗，其次如已办理完成过户手续，要退款或解除合同是很难的，迁户口的事情一般法院不予受理，除非这条是买卖合同成生效的附加条件，具体事宜可到本所面谈。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2015-08-12 21:30
您好！没有办理过户手续，可起诉要求对方继续履行合同办理过户手续。
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