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个人利用自己在村里的地皮自己盖的四层共八家的小楼房可以买吗

山东－临沂 05-07 11:12 悬赏 10 发布者:尹xiao 给我留言回答:(3)

我打算买房看了几处就觉得这个还可以接受但有个情况这个房子是个人利用自己在村里的地皮自己盖的四层共八家的小楼房房主自己留了一套剩余的现在对外出售土地证只有房主自己有说是可以办房产证有这种可能吗想咨询一下大家这种房子可以买吗如果买了影响以后买卖吗

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回复时间： 2011-05-07 11:22

根据你提供的材料，这种房产存在较大风险；建议到相关部门查询一下，包括房产证、土地使用权证等材料，以及能否办理变更手续等情形。

回复时间： 2011-05-07 11:23

建议慎重考虑，其建房程序未必合法，和传说中的小产权房很像哦!

回复时间： 2011-05-07 12:25

在农村利用集体土地建的房子，从法律规定上看，只有本村村民可以购买。否则无法办理房产证

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