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交了一个月房租的定金，没签合同，还能退吗？定金是应该不超过20%租金吗？
陕西－西安 08-17 16:50 悬赏 0 发布者:王小尧 给我留言 回答:(2) 我昨天租房子，跟二房东说好交个订金他就不带人看房了不然一会有人来看房会租出去就不能留给我了，我一心急就听他的，交了一个月房租500，当时不知道定金和订金是不一样的，当我出了门过了天桥时心里害怕又返回来跟他商量不住了，他说定金一分不退。我想问问律师，像我这种情况他能不能退我400，定金不是不能超过租金的20%吗？我该怎么解决？刚刚毕业，没有经验还请大家帮帮我，本来想就当买个教训了但实在是。。。。谢谢大家了。
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- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间： 2015-08-17 16:58
你好！协商解决，协商不成可以起诉对方。
追问：
高律师，您好，请问您我报警能不能解决？诉讼是去法院吗？
追问：
高律师，您好，我想在咨询下您我能否报警解决，如果诉讼我该准备什么材料？
回答：
民事纠纷，报警不解决问题。
可以起诉，起诉时需要提交民事起诉状、身份证复印件、证据等。
如需帮助请致电。
追问：
韩律师，那我六点半跟您打电话咨询，您看方便不？我想定金若不超过租金的20%，那我要回400，100赔偿他。只是我手上只有他的身份证复印件，还有收据条，没有合同书。我怕他到时抵赖又说定金本来就是合理的。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2015-08-17 17:01
如果你违约的话，无权要求退还定金。如果是订金，可以要求退还。
追问：
康律师，那我能不能要回400？定金是不是不能超过租金的20%？
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