已解决问题

由于国家调控，银行放不下贷款我能要求解除合同嘛！

05-09 23:48 悬赏 15 发布者:q46431…… 给我留言地区:福建－宁德回答:(3)

各位律师您们好我想请问您们两个问题，希望各位律师帮我解答下，希望能详细点，我忠心表示感谢！
   1：由于国家今年的调控我刚买的二手房的贷款可能会下不来，因为是国家的新政策是不可力拒的，不是双方原因，我能要求解除买卖合同并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？
   2：我想请问下各位律师，因为我还有欠购房款，但是合同条约有定余下欠款要等到银行放贷后付清，在银行放贷期间我能先不付余下购房款嘛！我是否仍有权力继续履行合同条约，余下购房款须等到银行放款后付清！
  由于本人是一个普通工作者，现靠自己之力无法付清余下购房款，须借助银行贷款，但是由于国家的新政策，让我措手不及，迷茫之中想请各位律师指点迷津！

问题补充：

由于房东在放贷下来前一直催款，要求我们一次付清余款！多次协商不成，房东想上诉法庭，要求法官对我的房子进行强制回收拍卖，但房子已过户到我名下，名义上已经是我的房子久，房东算是违约嘛！如果房东进行上诉法官会强制回收并拍卖我的房子嘛！如果会被回收那我们所立合同岂不是成为一纸空谈，我能否上诉房东违约？

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