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农村住房转让纠纷
广东－深圳 05-10 11:13 悬赏 0 发布者:wiitom 给我留言 回答:(2) 农村住房2010年卖给本村村民，合同约定"卖方过户到买方名下,买方给付余款",合同签定后政府出台新政冻结办理相关手续,导致无法过户,
请问卖方是否可以解除合同?需要承担什么违约责任
请问卖方是否可以解除合同?需要承担什么违约责任
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- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
- 电话：15899875616
- 136542积分
回复时间： 2011-05-10 13:06
因政府的原因导致农村住房无法过户,对于该农村住房买卖合同,卖方可以解除,只要返还已收款项即可,不用承担违约责任;如买方还是想买该住房,还是有处理的办法的.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-05-10 11:47
因为不可抗力导致合同目的不能实现，可不用承担违约责任。可以解除合同。
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