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我家租的楼房，中间又转租出去了，没有签订合同，期间自来水软管老化水管爆裂
黑龙江－齐齐哈尔 08-18 11:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我家租的楼房，中间又转租出去了，没有签订合同，期间自来水软管老化水管爆裂，将楼下房屋泡了，墙皮脱落，楼下要求1万元补偿款，我想问一下这个补偿款应该谁出，怎么划分责任？
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回复时间： 2015-08-18 11:45
你家租的房子，不知道有没有和原房主签订租赁合同。如果有，看合同。如果没有合同或者合同没有约定设备老化属于哪一方的修复责任，则推定为房主的修复责任。房主没有修复损坏的设备导致他人损失的，由房主承担民事赔偿责任，租客发现损坏没有及时通知房主，也应当承担部分责任。
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