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天津 08-19 09:59 悬赏 0 发布者:whlzjj…… 给我留言回答:(5)

前段时间由于一次婚外情，导致和老婆决裂。开始只是让我写了保证书，后来我老婆大概是咨询了律师，现在一定要我把房子过户转让给她，还要公证。房子是婚前贷款买的，房贷也是自己还。老婆说只要能过户转让房子，给她足够的安全感，就试着和我继续过日子。对于这件事，我承认是我错在前，她跟了我十年，性格上，和为人处事上都是一个好老婆的样子，这次对她打击太大了，我也知道亏欠她很多，但是想到房子一过户转让的话，万一她一反悔，拿着我出轨的证据，去法院起诉离婚，我败诉的可能会很大。请问下，在这样的情况下，之前经公证过的房屋转让过户协议是否有效？

问题补充：

房屋是我母亲出钱购买的，在我母亲不知情的情况下，签署以上协议，是否有效呢？

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回复时间： 2015-08-19 10:02

离婚：协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。
起诉离婚：向对方所在地法院起诉离婚，需要提交身份证、结婚证、起诉状。

1、诉讼离婚的法定条件是以夫妻感情确已破裂，如果感情没有破裂或者尚未完全破裂，还能够维持，有和好的可能，即使一时调解无效，也不能准予离婚
　　2、法律依据：《婚姻法》第三十二条　【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　（四）因感情不和分居满二年的；
　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。